(d) Refurbishment/replacement/restoration of ageing mechanical, electrical and building infrastructure elements, including incoming electric, steam, water, gas and river-water services; central plant heating and cooling equipment; heating, ventilating and air-conditioning equipment; piping and ductwork; electrical distribution systems, backup power systems; lighting and ceilings; facility-wide building management and environment control systems; elevators and escalators; damaged finishes; deteriorated paving, railing, walkways, site amenities and drainage; and diseased and decayed plantings;
(د) تجديد/استبدال/إصلاح المعدات الميكانيكية والكهربائية وهياكل المبنى الأساسية القديمة، التي تشمل خدمات الكهرباء والبخار والمياه والغاز ومياه النهر الواردة؛ ومعدات الوحدة المركزية للتدفئة والتبريد؛ ومعدات التدفئة والتهوية والتبريد، والأنابيب وأنابيب الهواء؛ وشبكات توزيع الكهرباء، ونظم الطاقة الكهربائية الاحتياطية؛ والإنارة والسقوف؛ ونظم إدارة المبنى ومراقبة البيئة على صعيد المرافق ككل؛ والمصاعد والسلالم الكهربائية؛ والتشطيبات التالفة؛ والبلاط والدرابزين والممرات والجوانب الجمالية للموقع وشبكة صرف المياه المتآكلة؛ والنباتات المريضة والذاوية؛