Der Investor der "Hellen Mitte", die MEGA, hat den Park vertragsgemäß auf eigene Kosten gestaltet als Ausgleichsmaßnahme für die Versiegelung des Zentrums., Die Versiegelung der Landschaft müsse verringert werden, damit der Boden mehr Wasser speichern könne., Man hat den Eindruck, das Festgefügte würde durchbrochen von sanftem Wachstum, die Natur erobere sich ihre Macht gegen die Autolobby und gegen die Versiegelung der Böden zurück., Das Tempo des Absterbens hängt ab unter anderem von Bodenbeschaffenheit, Feuchtigkeitsgehalt und Grad der Versiegelung., Weniger Versiegelung und mehr Grün führt er als positive Effekte der Umplanung an., Diese Summe ist entsprechend städtebaulicher Vereinbarungen als "Ausgleich und Ersatz" für die Versiegelung von Flächen zu zahlen., "Wir würden die Parkplätze nach ökologischen Gesichtspunkten anlegen und keine großflächige Versiegelung vornehmen", betont Trümper., So hält er den Umfang der Versiegelung weiterhin für zu groß., Nach ihrer Ansicht gibt es eine Reihe kritischer Stellen, an denen im Bezirk angesetzt werden könnte: die Versiegelung von Flächen zum Beispiel, alternative Verkehrsprojekte, die Stillegung des Klärwerks., Die Versiegelung der vorhandenen Fläche werde sogar geringfügig reduziert.