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Die Darlehenslaufzeit: 37 Jahre. |
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Wird dies versäumt, darf der Kreditnehmer während der gesamten Darlehenslaufzeit von der Bank die Rückabwicklung verlangen. |
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Bei einer Anfangstilgung von 0,001 Prozent würde sich die Darlehenslaufzeit auf 20 Jahre und sieben Monate verkürzen, wobei der Anschlusszins nach 15 Jahren auf sieben Prozent geschätzt wird. |
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Wer Konditionen und Preise vergleicht und das günstigste Angebot heraussucht, kann während der langjährigen Darlehenslaufzeit eine erhebliche Summe sparen. |
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Die Zinssätze liegen zwischen vier oder sechs Prozent, sind kapitalmarktunabhängig und ändern sich während der Darlehenslaufzeit nicht. |
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Bei einer zwölfjährigen Darlehenslaufzeit beispielsweise ist demnach - tilgungsfreie Jahre einmal außer acht gelassen -, jährlich ein Zwölftel der Darlehenssumme zu tilgen. |
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Beim Bausparen dagegen sichere man sich auf die gesamte Darlehenslaufzeit einen niedrigen Darlehenszins, wodurch der monatliche Aufwand auf lange Zeit überschaubar sei. |
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Inzwischen kann der Bauinteressent mit Baugeld rechnen, das bei einer Darlehenslaufzeit von zehn Jahren, mit hundertprozentiger Auszahlung, bei rund 8,5 Proeznt effektivem Zins liegt;. |
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Bei Zugrundelegung unveränderter Konditionen für die gesamte Darlehenslaufzeit führt dieses System gleichbleibender Annuitätsraten zu einer vollständigen Kreditrückzahlung nach ca. 30 Jahren. |
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Die Finanzierungsbelastung läßt sich auch verringern durch zeitlich befristete Tilgungsaussetzung oder Annuitätenverminderung durch Verlängerung der Darlehenslaufzeit (z.B. bei Bauspardarlehen). |