Die Darlehenslaufzeit: 37 Jahre., Wird dies versäumt, darf der Kreditnehmer während der gesamten Darlehenslaufzeit von der Bank die Rückabwicklung verlangen., Bei einer Anfangstilgung von 0,001 Prozent würde sich die Darlehenslaufzeit auf 20 Jahre und sieben Monate verkürzen, wobei der Anschlusszins nach 15 Jahren auf sieben Prozent geschätzt wird., Wer Konditionen und Preise vergleicht und das günstigste Angebot heraussucht, kann während der langjährigen Darlehenslaufzeit eine erhebliche Summe sparen., Die Zinssätze liegen zwischen vier oder sechs Prozent, sind kapitalmarktunabhängig und ändern sich während der Darlehenslaufzeit nicht., Bei einer zwölfjährigen Darlehenslaufzeit beispielsweise ist demnach - tilgungsfreie Jahre einmal außer acht gelassen -, jährlich ein Zwölftel der Darlehenssumme zu tilgen., Beim Bausparen dagegen sichere man sich auf die gesamte Darlehenslaufzeit einen niedrigen Darlehenszins, wodurch der monatliche Aufwand auf lange Zeit überschaubar sei., Inzwischen kann der Bauinteressent mit Baugeld rechnen, das bei einer Darlehenslaufzeit von zehn Jahren, mit hundertprozentiger Auszahlung, bei rund 8,5 Proeznt effektivem Zins liegt;., Bei Zugrundelegung unveränderter Konditionen für die gesamte Darlehenslaufzeit führt dieses System gleichbleibender Annuitätsraten zu einer vollständigen Kreditrückzahlung nach ca. 30 Jahren., Die Finanzierungsbelastung läßt sich auch verringern durch zeitlich befristete Tilgungsaussetzung oder Annuitätenverminderung durch Verlängerung der Darlehenslaufzeit (z.B. bei Bauspardarlehen).